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新築一戸建

福岡市東区箱崎二丁目23番

2号棟♪ 「箱崎小学校」「箱崎中学校」校区!全居室収納+廊下収納完備で収納力抜群♪2面バルコニー採用!最寄り駅・小学校徒歩5分圏内の好立地!
価格
4,390万円
間取り
4LDK
( 96.46 ㎡ )
周辺施設
物件概要
所在地 福岡市東区箱崎二丁目23番
物件名称
交通 福岡市営地下鉄箱崎線箱崎宮前駅 徒歩5分 390m
福岡市営地下鉄箱崎線箱崎九大前駅 徒歩7分 515m
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)箱崎駅 徒歩12分 858m
西鉄バス箱崎浜停 徒歩4分 327m
築年月 2020年 10月 工事完了予定 現況 未完成
土地面積 111.25 ㎡ 建物面積 96.46 ㎡
小学校区 箱崎小学校 227m 中学校区 箱崎中学校 2,297m
建物構造 木造 建築確認番号 第R02SHC113119号 
建物規模 地上2階
引渡し 期日指定 2020年 10月
接道状況 一方道路 方位北 幅員4m 公道 接面10.2m 舗装あり 
駐車場 有 無料
セットバック 済  建物賃貸借区分
契約期間 権利金
管理費 借地料
その他費用等
土地権利 所有権 私道
建ぺい率 60 % 容積率 160 %
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法 仲介手数料
設備等
  • 都市ガス
  • 電気
  • 上水道
  • 水道区分:公営
  • 下水道
  • 側溝
  • べた基礎
  • 24時間換気システム
  • ダウンライト
  • 複層ガラス
  • 手すり
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • キッチンに窓
  • キッチン未使用
  • 浄水器一体型水栓
  • コンロ:ガス
  • コンロ設置:設置済み
  • トイレ2箇所
  • トイレ未使用
  • 温水洗浄便座
  • 洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • 浴室未使用
  • 洗面所に窓
  • 洗面所にドア
  • バス1坪以上
  • トイレに窓
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クロゼット
  • シューズボックス
  • TVモニタ付きインターホン
  • 自動火災報知機
  • LDK12畳以上
  • 和室有
  • 駐車場2台分
  • 駐車場2台無料
  • 日当り良好
  • 閑静住宅街
  • 緑豊かな住宅地
  • 小学校まで1km以内
  • フラット35Sに対応
  • 未入居
備考等 【 標準仕様 】 ※詳細はお問い合わせにてご確認下さいませ ☆地震に強い家の実現☆ ・オリジナル耐力パネル 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ ・柱と基礎を固定するオリジナル金物「TロックII」 柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。 ☆木造軸組金物工法(在来工法)☆ ・日本の気候風土に適した古来から伝わる伝統的工法 グラファーレは、この伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。強固に固定された構造体は、一体となって耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっております。 ☆地盤調査☆ ・地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証 土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。 ・安心の地盤保証 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。 「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。 大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。 一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。
報酬形態 分かれ 取引態様 一般媒介
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