新築一戸建
福岡市東区美和台三丁目2番
1号棟♪ 「美和台小学校」「和白丘中学校」校区!LDK16.75帖+和室5.25帖でリビング広々♪シューズインクローゼット付きで玄関スッキリ♪
価格
4,499万円
間取り
4LDK
( 98.41 ㎡ )
特徴ピックアップ
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物件概要
所在地 | 福岡市東区美和台三丁目2番 | ||
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物件名称 | |||
交通 | 西鉄貝塚線三苫駅 徒歩5分 344m JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)福工大前駅 徒歩25分 1,784m 海の中道線和白駅 徒歩27分 1,932m 西鉄バス西鉄三苫駅停 徒歩4分 221m |
||
築年月 | 2024年 4月 工事完了予定 | 現況 | 未完成 |
土地面積 | 167.91 ㎡ | 建物面積 | 98.41 ㎡ |
小学校区 | 美和台小学校 467m | 中学校区 | 和白丘中学校 1,217m |
建物構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ北00246号 |
建物規模 | 地上2階 | ||
引渡し | 期日指定 2024年 5月 | ||
接道状況 | 角地 方位北 幅員13.9m 公道 接面8.3m 舗装あり | ||
駐車場 | 有 無料 | ||
セットバック | 建物賃貸借区分 | ||
契約期間 | 権利金 | ||
管理費 | 借地料 | ||
その他費用等 |
|
||
土地権利 | 所有権 | 私道 | |
建ぺい率 | 50 % | 容積率 | 80 % |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
国土法 | 仲介手数料 | ||
設備等 |
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備考等 | 【 標準仕様 】 ※詳細はお問い合わせにてご確認お願い致します ※設備等は社会情勢等の影響により変更になる場合があります ※物件状況は現況を優先と致します ☆がっしりとした骨組で安心☆ 建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。当社では、建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています。 ☆家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることができます☆ オープンサイドレンジフードで、広々とした大空間を演出したダイニングキッチンには、ダウンライト照明を採用し、空間全体がスッキリした印象になっいます。 ☆グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱☆ 高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。 万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 ※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。 ☆LOW-Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋☆ 室外側のLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱戦を約60%カット! 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的! ☆簡単操作!安心も備えたスマートコントロールキーを搭載☆ シリンダーカバーで鍵穴が見えないので、ピッキングの対象になりにくくなります。 優れた耐ピッキング機能を持つディンプルキーを採用! ☆節水・節湯で環境にも優しい家☆ ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。 給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。 ☆内装材☆ フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。 | ||
報酬形態 | 分かれ | 取引態様 | 一般媒介 |
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No.b1899870
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