新築一戸建
福岡市東区筥松三丁目10番
1号棟♪ 「松島小学校」「箱崎清松中学校」校区！洋室7.5帖＋ウォークインクローゼット付き！箱崎駅まで徒歩約10分の好立地！
価格
3,295万円
間取り
3LDK
( 92.53 ㎡ )
特徴ピックアップ
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物件概要
| 所在地 | 福岡市東区筥松三丁目10番 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | |||
| 交通 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)箱崎駅 徒歩13分 920m 福岡市営地下鉄箱崎線箱崎九大前駅 徒歩18分 1,262m 福岡市営地下鉄箱崎線貝塚駅 徒歩20分 1,381m 西鉄バス米一丸停 徒歩3分 173m |
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| 築年月 | 2023年 12月 | 現況 | 空家 |
| 土地面積 | 76.32 ㎡ | 建物面積 | 92.53 ㎡ |
| 小学校区 | 松島小学校 791m | 中学校区 | 箱崎清松中学校 1,683m |
| 建物構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R05SHC115728号 |
| 建物規模 | 地上3階 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 接道状況 | 一方道路 方位東 幅員5.6m 公道 接面2.6m 舗装あり | ||
| 駐車場 | 有 無料 | ||
| セットバック | 建物賃貸借区分 | ||
| 契約期間 | 権利金 | ||
| 管理費 | 借地料 | ||
| その他費用等 |
|
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| 土地権利 | 所有権 | 私道 | |
| 建ぺい率 | 60 ％ | 容積率 | 200 ％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法 | 仲介手数料 | ||
| 設備等 |
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| 備考等 | 【 標準仕様 】 ※詳細はお問い合わせにてご確認お願い致します ※設備等は社会情勢等の影響により変更になる場合があります ※物件状況は現況を優先と致します ☆長期優良住宅認定の家☆ ・７つの技術基準をクリア １.耐震性、２.劣化対策、３.維持管理性、４.住戸面積、５.省エネルギー性、６.住戸環境、７.維持保全管理 ・税制面で優遇 住宅ローン減税の拡充、固定資産税減額期間延長、フラット３５S金利１０年引き下げタイプ適応 ・中古市場で有利 中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅認定を受けていることで評価のプラス材料に。 ☆住宅性能評価書を全棟W取得☆ ・５分野６項目で最高等級を取得 １.耐震等級３、２.維持管理対策等級３、３.劣化対策等級３、４.断熱等性能等級３、５.耐風等級２ ☆耐震等級３を全棟取得☆ ・構造用面材 面材耐力壁を作るのに用いられる合板等のボード材。国土交通大臣認定パーチクルボード9㎜厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。 ・筋交い 柱と柱の対角線に取り付けられた耐力壁。壁量が不足する場合に必要箇所に配置。 ・床構面 床は根太（床の下地）のいらない構造用合板24mmを利用。 ・接合金物 適切な箇所に適切な金物を選択。力が適切に伝わり本来の耐震力を存分に発揮 ・べた基礎 べた基礎（仕上がり幅150mm・底盤厚150mm） 鉄筋コンクリート造 | ||
| 報酬形態 | 分かれ | 取引態様 | 一般媒介 |
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No.b1930232
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