新築一戸建
福津市花見の里三丁目12番
1号棟♪ 「福間小学校」「福間中学校」校区!LDKには小上がりのマルチスキップ付き!全居室収納付きで収納力抜群!南向きのバルコニー!
価格
2,880万円
間取り
3LDK
( 100.61 ㎡ )
特徴ピックアップ
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物件概要
所在地 | 福津市花見の里三丁目12番 | ||
---|---|---|---|
物件名称 | |||
交通 | JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)千鳥駅 徒歩16分 1,056m JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)福間駅 徒歩30分 2,152m JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)古賀駅 徒歩36分 2,568m 西鉄バス名糖前停 徒歩3分 175m |
||
築年月 | 2024年 2月 | 現況 | 空家 |
土地面積 | 116.28 ㎡ | 建物面積 | 100.61 ㎡ |
小学校区 | 福間小学校 1,669m | 中学校区 | 福間中学校 1,099m |
建物構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R05SHC120058号 |
建物規模 | 地上2階 | ||
引渡し | 即時 | ||
接道状況 | 一方道路 方位西 幅員4m 公道 接面8.3m セットバック後の幅員表示 舗装あり | ||
駐車場 | 有 無料 | ||
セットバック | 建物賃貸借区分 | ||
契約期間 | 権利金 | ||
管理費 | 借地料 | ||
その他費用等 |
|
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土地権利 | 所有権 | 私道 | |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
国土法 | 仲介手数料 | ||
設備等 |
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備考等 | 【 標準仕様 】 ※詳細はお問い合わせにてご確認お願い致します ※設備等は社会情勢等の影響により変更になる場合があります ※物件状況は現況を優先と致します ☆長期優良住宅認定の家☆ ・7つの技術基準をクリア 1.耐震性、2.劣化対策、3.維持管理性、4.住戸面積、5.省エネルギー性、6.住戸環境、7.維持保全管理 ・税制面で優遇 住宅ローン減税の拡充、固定資産税減額期間延長、フラット35S金利10年引き下げタイプ適応 ・中古市場で有利 中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅認定を受けていることで評価のプラス材料に。 ☆住宅性能評価書を全棟W取得☆ ・5分野6項目で最高等級を取得 1.耐震等級3、2.維持管理対策等級3、3.劣化対策等級3、4.断熱等性能等級3、5.耐風等級2 ☆耐震等級3を全棟取得☆ ・構造用面材 面材耐力壁を作るのに用いられる合板等のボード材。国土交通大臣認定パーチクルボード9㎜厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。 ・筋交い 柱と柱の対角線に取り付けられた耐力壁。壁量が不足する場合に必要箇所に配置。 ・床構面 床は根太(床の下地)のいらない構造用合板24mmを利用。 ・接合金物 適切な箇所に適切な金物を選択。力が適切に伝わり本来の耐震力を存分に発揮 ・べた基礎 べた基礎(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm) 鉄筋コンクリート造 | ||
報酬形態 | 分かれ | 取引態様 | 一般媒介 |
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No.b1951641
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