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新築一戸建

糟屋郡志免町片峰中央三丁目7番

1号棟♪ 「志免中央小学校」「志免中学校」校区!テレワークにも最適なストレージルームあり♪主寝室8.25帖+ウォークインクローゼット付き♪
価格
3,198万円
間取り
4SLDK
( 103.5 ㎡ )
周辺施設
志免町立志免中学校

志免町立志免中学校
1,300 m

物件概要
所在地 糟屋郡志免町片峰中央三丁目7番
物件名称
交通 JR香椎線(香椎~宇美)須恵駅 徒歩37分 2,886m
JR香椎線(香椎~宇美)酒殿駅 徒歩42分 3,259m
福岡市営地下鉄空港線福岡空港駅 徒歩45分 3,615m
西鉄バス坂瀬停 徒歩4分 281m
築年月 2021年 4月 工事完了予定 現況 未完成
土地面積 172.66 ㎡ 建物面積 103.5 ㎡
小学校区 志免中央小学校 1,229m 中学校区 志免中学校 1,300m
建物構造 木造 建築確認番号 第R02SHC122794号 
建物規模 地上2階
引渡し 期日指定 2021年 4月
接道状況 一方道路 方位北 幅員4m 公道 接面9.1m 
駐車場 有 無料
セットバック 建物賃貸借区分
契約期間 権利金
管理費 借地料
その他費用等
土地権利 所有権 私道
建ぺい率 40 % 容積率 60 %
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
国土法 仲介手数料
設備等
  • 電気
  • 上水道
  • 水道区分:公営
  • 下水道
  • 側溝
  • べた基礎
  • 24時間換気システム
  • シャッター
  • ダウンライト
  • 複層ガラス
  • 手すり
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 勝手口
  • キッチンに窓
  • キッチン未使用
  • オール電化
  • 浄水器一体型水栓
  • コンロ:IH
  • コンロ設置:設置済み
  • トイレ2箇所
  • トイレ未使用
  • 温水洗浄便座
  • 洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • 浴室未使用
  • 洗面所に窓
  • 洗面所にドア
  • バス1坪以上
  • トイレに窓
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 玄関収納
  • クロゼット
  • 押入れ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 自動火災報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室有
  • 駐車場3台分
  • 駐車場3台以上無料
  • 日当り良好
  • 閑静住宅街
  • 緑豊かな住宅地
  • フラット35Sに対応
  • 未入居
備考等 【 標準仕様 】 ※詳細はお問い合わせにてご確認下さいませ ☆厳格な耐震構造☆ ・ベタ基礎工法 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 ・耐震金物 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 ・剛床工法 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 ☆環境への配慮☆ ・環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なプレカットシステム コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、現場での端材やゴミの発生を抑える事ができます。 ・最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。 ・シックハウス対策最高レベルの建材を標準採用 もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。 ・建物の劣化を防ぐ湿気・内部結露対策Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。 ☆35年住宅保証システム☆ 基本保証10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長が出来ます。
報酬形態 分かれ 取引態様 一般媒介
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