新築一戸建
福津市宮司六丁目27番
1号棟♪ 「津屋崎小学校」「津屋崎中学校」校区！LDK15.75帖＋洋室4.5帖でリビング広々♪南向き二部屋続きの広々バルコニー！
価格
3,195万円
間取り
4LDK
( 95.22 ㎡ )
特徴ピックアップ
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物件概要
| 所在地 | 福津市宮司六丁目27番 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | |||
| 交通 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)福間駅 徒歩41分 2,921m JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)東福間駅 徒歩63分 4,429m JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)千鳥駅 徒歩72分 5,118m 西鉄バス的岡停 徒歩7分 446m |
||
| 築年月 | 2024年 5月 工事完了予定 | 現況 | 未完成 |
| 土地面積 | 165.5 ㎡ | 建物面積 | 95.22 ㎡ |
| 小学校区 | 津屋崎小学校 1,262m | 中学校区 | 津屋崎中学校 796m |
| 建物構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R05SHC122448号 |
| 建物規模 | 地上2階 | ||
| 引渡し | 期日指定 2024年 6月 | ||
| 接道状況 | 一方道路 方位西 幅員6.2m 公道 接面17m 舗装あり | ||
| 駐車場 | 有 無料 | ||
| セットバック | 建物賃貸借区分 | ||
| 契約期間 | 権利金 | ||
| 管理費 | 借地料 | ||
| その他費用等 |
|
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| 土地権利 | 所有権 | 私道 | |
| 建ぺい率 | 70 ％ | 容積率 | 200 ％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | |
| 国土法 | 仲介手数料 | ||
| 設備等 |
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| 備考等 | 【 標準仕様 】 ※詳細はお問い合わせにてご確認お願い致します ※設備等は社会情勢等の影響により変更になる場合があります ※物件状況は現況を優先と致します ☆地震に強い家の実現☆ ・オリジナル耐力パネル 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ ・柱と基礎を固定するオリジナル金物「TロックII」 柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。 ☆木造軸組金物工法（在来工法）☆ ・日本の気候風土に適した古来から伝わる伝統的工法 グラファーレは、この伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。強固に固定された構造体は、一体となって耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっております。 ☆地盤調査☆ ・地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証 土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。 ・安心の地盤保証 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。 「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。 大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。 一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。 | ||
| 報酬形態 | 取引態様 | 一般媒介 | |
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No.b1909684
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