新築一戸建
福岡市東区高美台三丁目1番
2号棟♪ 「和白東小学校」「和白丘中学校」校区！LDK16帖＋和室5帖でリビング広々♪全居室収納付きで収納力抜群！南向きの約6帖の広々バルコニー♪
価格
3,680万円
間取り
4LDK
( 95.58 ㎡ )
特徴ピックアップ
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物件概要
| 所在地 | 福岡市東区高美台三丁目1番 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | |||
| 交通 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)福工大前駅 徒歩20分 1,401m 海の中道線和白駅 徒歩20分 1,436m 西鉄貝塚線和白駅 徒歩20分 1,440m 西鉄バス高美台入口停 徒歩2分 117m |
||
| 築年月 | 2024年 4月 | 現況 | 空家 |
| 土地面積 | 159.49 ㎡ | 建物面積 | 95.58 ㎡ |
| 小学校区 | 和白東小学校 499m | 中学校区 | 和白丘中学校 1,549m |
| 建物構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ北00608号 |
| 建物規模 | 地上2階 | ||
| 引渡し | 期日指定 2024年 5月 | ||
| 接道状況 | 一方道路 方位南 幅員14.1m 公道 接面9.9m 舗装あり | ||
| 駐車場 | 有 無料 | ||
| セットバック | 建物賃貸借区分 | ||
| 契約期間 | 権利金 | ||
| 管理費 | 借地料 | ||
| その他費用等 |
|
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| 土地権利 | 所有権 | 私道 | |
| 建ぺい率 | 50 ％ | 容積率 | 80 ％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | ひな段 |
| 国土法 | 仲介手数料 | ||
| 設備等 |
|
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| 備考等 | 【 標準仕様 】 ※詳細はお問い合わせにてご確認お願い致します ※設備等は社会情勢等の影響により変更になる場合があります ※物件状況は現況を優先と致します ☆がっしりとした骨組で安心☆ 建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。当社では、建築基準法で定められた壁量の１．３倍を確保しています。 ☆家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることができます☆ オープンサイドレンジフードで、広々とした大空間を演出したダイニングキッチンには、ダウンライト照明を採用し、空間全体がスッキリした印象になっいます。 ☆グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱☆ 高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。 万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 ※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。 ☆ＬＯＷ－Ｅペアガラスで夏も涼しく快適な部屋☆ 室外側のLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱戦を約６０%カット！ 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的！ ☆簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載☆ シリンダーカバーで鍵穴が見えないので、ピッキングの対象になりにくくなります。 優れた耐ピッキング機能を持つディンプルキーを採用！ ☆節水・節湯で環境にも優しい家☆ ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。 給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約４割抑制できます。 ☆内装材☆ フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。 | ||
| 報酬形態 | 分かれ | 取引態様 | 一般媒介 |
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No.b1952486
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