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マイホーム購入の初期費用とは?

2019年02月09日更新

マイホーム購入の初期費用にかかる費用が分からない方必見!

 

こんにちは。ハウスウエスト新人の西村です。

 

結婚後の住まいをマイホームVS賃貸か悩む方は多いです。

私も結婚して2年ですが、結婚する際に戸建を購入するか迷い、よく比較サイトを見ていました。

どの比較サイトも利点・欠点はほぼ同じことが書かれていました。

 

マイホームのデメリットに大抵出てくるのは…

初期費用が高い”。

 

 

マイホーム購入の初期費用は、賃貸のそれと比較にならないほど高額。購入時、いかに資金を捻出できるかが大きなハードルとなっています。」

と、書かれているサイトもあります。

新人の私は素人なので、初期費用にいくら掛かるのか検討もつきませんでした。

 

そこで、House Westの場合(宗像市~福岡市東区の戸建購入)、どのくらいの初期費用が掛かるのでしょうか?

 

マイホーム購入時に掛かる初期費用を下にまとめました ↓↓↓

 

契約時の初期費用(物件価格約3000万円の場合) 

家を買う契約時 手付金 30万円~物件価格×5%
売買契約書印紙代 1万円
ローンを借りる時 銀行手数料 5万4000円※
銀行保証料 50万~80万円※
印紙代 2万200円
団信生命保険料 金利に含む※
火災・地震保険料

(家財・水害無しの5年一括)

23万円
登記費用 司法書士 35万円
土地家屋調査士 10万8000円
諸費用 固定資産税精算金

(売主へ)

5万円
不動産取得税 0円

(新築住宅の軽減措置のため)

仲介手数料 103万6152円

(物件価格の3%+6万円)

※金融機関により変動                     全て目安の金額です(変動することがあります)

HouseWestでは新築建売に限り、仲介手数料無料です!!

 

 

購入時に手付金と印紙代だけ手出しとはいえ現金で約150万円掛かってきますね。

 

ただし!!赤色部分は住宅ローンに組み込めます!

ですので最初の契約時に支払う手付金も決済時には返ってきます!

 

それと、仲介手数料約103万円は大きいですね…

新築戸建の購入に限り、ハウスウエストでは仲介手数料無料!!

 

マイホーム購入を迷っているあなたは、ご相談だけでも構いませんのでお気軽にどうぞ♪

 

 

☆!!大好評!!☆

おかげさまで大好評いただいております、

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時間を気にせずいつでもご連絡ください。

 

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