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2019年02月09日更新

マイホーム購入の初期費用にかかる費用が分からない方必見！

 

こんにちは。ハウスウエスト新人の西村です。

 

結婚後の住まいをマイホームVS賃貸か悩む方は多いです。

私も結婚して2年ですが、結婚する際に戸建を購入するか迷い、よく比較サイトを見ていました。

どの比較サイトも利点・欠点はほぼ同じことが書かれていました。

 

マイホームのデメリットに大抵出てくるのは…

”初期費用が高い”。

 

 

「マイホーム購入の初期費用は、賃貸のそれと比較にならないほど高額。購入時、いかに資金を捻出できるかが大きなハードルとなっています。」

と、書かれているサイトもあります。

新人の私は素人なので、初期費用にいくら掛かるのか検討もつきませんでした。

 

そこで、House Westの場合（宗像市～福岡市東区の戸建購入）、どのくらいの初期費用が掛かるのでしょうか？

 

マイホーム購入時に掛かる初期費用を下にまとめました　↓↓↓

 

契約時の初期費用（物件価格約3000万円の場合）　

家を買う契約時	手付金	３０万円～物件価格×5%
	売買契約書印紙代	1万円
ローンを借りる時	銀行手数料	5万4000円※
	銀行保証料	50万～80万円※
	印紙代	2万200円
	団信生命保険料	金利に含む※
	火災・地震保険料 (家財・水害無しの5年一括)	23万円
登記費用	司法書士	35万円
	土地家屋調査士	10万8000円
諸費用	固定資産税精算金 (売主へ)	5万円
	不動産取得税	0円 (新築住宅の軽減措置のため)
	仲介手数料	103万6152円 (物件価格の3％＋6万円）

※金融機関により変動　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全て目安の金額です（変動することがあります）

↓

HouseWestでは新築建売に限り、仲介手数料無料です！！

 

 

購入時に手付金と印紙代だけ手出しとはいえ現金で約150万円掛かってきますね。

 

ただし！！赤色部分は住宅ローンに組み込めます！

ですので最初の契約時に支払う手付金も決済時には返ってきます！

 

それと、仲介手数料約103万円は大きいですね…

新築戸建の購入に限り、ハウスウエストでは仲介手数料無料！！

 

マイホーム購入を迷っているあなたは、ご相談だけでも構いませんのでお気軽にどうぞ♪

 

 

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おかげさまで大好評いただいております、

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